<delect id="hcard"><menu id="hcard"><small id="hcard"></small></menu></delect><dfn id="hcard"><tr id="hcard"></tr></dfn>

                                                  <dl id="hcard"></dl>


                                                      財 經 科技 | 股 票 房 產 原 創 |   中國經濟時報電子版
                                                      商 業 地 方 | 文 化 汽 車 APP |   中國經濟時報數字報

                                                      新城控股規模超2000億元 公募基金大手筆建倉

                                                      中國經濟新聞網 2019-03-11 13:15:55

                                                        原標題:新城控股規模超2000億元公募基金大手筆建倉
                                                        
                                                        3月8日晚間,新城控股發布2018年業績報告稱,2018年,公司實現營業收入541.33億元,同比增長33.58%;歸屬于上市公司股東凈利潤為104.91億元,同比增長74.02%。
                                                        
                                                        同時,公司表示“擬向全體股東每10股派現15元,預計派發的現金紅利共計33.68億元,分紅率為32.1%”。
                                                        
                                                        據《證券日報》記者統計,今年一季度以來,新城控股在二級市場表現可圈可點,從今年1月第一個交易日至3月8日收盤,新城控股股價上漲了42.2%(以收盤價為計算標準),而同期,上證指數漲幅僅20.4%。
                                                        
                                                        “公司有息負債控制得可以,尤其是在去年房企融資困難現金流普遍較差的行情下,新城控股在三季度現金流就由負轉正,這也是給我們股東的強效定心丸。按照目前公司的項目表來看,公司土地儲備面積為1.1億平方米,儲備貨值也超過1億元,預計2019年凈利潤還有大幅上漲空間,預計未來公司市值會破千億元。”一位新城控股的大戶股東在接受《證券日報》記者采訪時稱。
                                                        
                                                        規模站上2000億元
                                                        
                                                        從規模來看,2018年新城控股整體業績穩健增長,全年合同銷售金額達2210.98億元,同比增長74.82%,銷售面積達1812.06萬平方米,同比增長95.21%,增速位列十強房企第一。
                                                        
                                                        2018年,新城控股超額完成了年初業績目標,全年銷售金額穩健增長至2210.98億元,與年初1800億元銷售目標相比,完成率達122.83%。根據克爾瑞、中指院、億翰等第三方機構測算,新城控股行業排名由第13名躍升至第8名。
                                                        
                                                        在住宅發力的同時,新城控股的商業地產板塊規模增速也不可小覷。
                                                        
                                                        2018年,伴隨19座吾悅廣場的全新開業,新城控股累計開業42家吾悅廣場,已開業面積共計390.40萬平方米,同比增長72.25%,全年實現租金及管理費收入21.16億元,超額完成年初設定的20億元收入目標,同比增長107.44%,平均出租率達98.83%。截至目前,新城控股在建及開業的吾悅廣場超過100個。
                                                        
                                                        年報顯示,新城控股2019年銷售目標為2700億元;計劃新開業吾悅廣場22座、到2019年底開業總數達到64座,全年租金及管理費收入目標為40億元。
                                                        
                                                        公募基金大幅建倉
                                                        
                                                        基本面向好的新城控股,去年四季度獲得陸股通持續加倉。另外,交銀施羅德基金建倉新城控股,截至去年四季度,交銀施羅德旗下三只基金全部成功位列公司前十大股東。
                                                        
                                                        年報顯示,截至去年四季度,陸股通香港中央結算有限公司持有新城控股1489.56萬股,占上市公司總股本的0.66%,與三季度相比加倉523萬股,目前位列上市公司第四大股東。
                                                        
                                                        交銀施羅德基金在去年四季度建倉新城控股。根據新城控股披露的數據顯示,截至去年四季度,交銀施羅德旗下三只基金合計買入新城控股2787.3萬股,占上市公司總股本的1.24%。
                                                        
                                                        其中,中國建設銀行股份有限公司-交銀施羅德穩健配置混合型證券投資基金買入新城控股1050.9萬股,占總股本的0.47%,為第六大股東;中國農業銀行股份有限公司-交銀施羅德精選混合型證券投資基金買入984.9萬股,持股比例為0.44%,位列第七大股東;招商銀行股份有限公司-交銀施羅德新成長混合型證券投資基金買入751.5萬股,持股比例為0.33%,為公司第十大股東。
                                                        
                                                        公募基金大幅建倉和外資增持的背后,新城控股的財務指標也較為穩健。
                                                        
                                                        根據財報顯示,截至去年四季度,新城控股尚未使用授信額度為836.17億元,在手現金余額為454.09億元,短期債務為201億元,現金短債比2.26倍,流動性充裕,跑贏大多數A股房企。
                                                        
                                                        在規模增長的同時,新城控股在2018年實現經營性現金流凈額38.17億元,資產負債率為84.57%,較去年同期下降1.48%,凈資產負債率為49%,同比下降18%。
                                                        
                                                        新城控股在保持原有融資模式的基礎上,積極拓寬融資渠道,去年,公司在中國銀行間市場先后發行中期票據、永續中期票據、定向債務融資工具及超短期融資債券,募集資金為79億元人民幣;在上交所平臺完成購房尾款資產支持證券、公開及非公開公司債券的發行,募集資金為55.53億元人民幣;在境外通過發行高級美元債券,募集資金為13億美元。
                                                        
                                                        近期,新城控股面向合格投資者公開發行面值總額不超過80億元的公司債券,也已獲得中國證監會批復。
                                                        
                                                        

                                                      來源:證券日報 編輯: 史曉強       
                                                      微信公眾號
                                                      中國經濟新聞網版權與免責聲明:

                                                      本網所刊登文章,除原創頻道外,若無特別版權聲明,均來自網絡轉載;
                                                      文章觀點不代表本網立場,其真實性由作者或稿源方負責;
                                                      如果您對稿件和圖片等有版權及其它爭議,請及時與我們聯系,我們將核實情況后進行相關刪除。

                                                      聯系電話:81785256;郵箱:[email protected]

                                                      報紙訂閱  關于我們  CET郵箱 
                                                      微信公眾號
                                                      微信公眾號
                                                      中國經濟新聞網 版權所有 未經書面允許不得轉載、復制或建立鏡像
                                                      聯系電話:(010)81785256 投稿郵箱:[email protected] [email protected]
                                                      中國經濟時報社 地址:北京市昌平區平西府王府街 郵政編碼:102209 電話:(010)81785188(總機) (010)81785188-5100(編輯部) (010)81785186(廣告部) (010)81785178(發行部) 傳真:(010)81785121 電郵:[email protected] 站點地圖 Copyright 2011 www.uthn.tw. All Rights Reserved
                                                      舉報
                                                      不良信息舉報中心
                                                      互聯網新聞信息服務許可證10120180005       京ICP備07019363號-1       京公網安備110114001037號
                                                      新疆招生网官网入口